(*-poniższe
informacje mają charakter ogólny i mogą dotyczyć różnych
rodzajów nieruchomości)
Zastanawiasz
się, czy
działka jest tyle warta,
ile chce za nią właściciel. Ba, czy
nie ma wad prawnych,
czy będziesz mógł zrealizować na niej swoje pomysły?
Albo
dom, który chcesz kupić, czy nie jest samowolą budowlaną, czy
strych został legalnie zaadaptowany na poddasze mieszkalne, a Ty
nie będziesz musiał zapłacić kary za legalizację?
A
może zastanawiasz się jak optymalnie
wykorzystać
swoją nieruchomość? Może inny sposób jej użytkowania przyniesie
większe zyski?
Kancelaria
Expert
Nieruchomości pomoże Tobie bezpiecznie nabyć nieruchomość,
sprawdzi możliwe pułapki,
określi wartość nieruchomości do podjęcia negocjacji przy
zakupie. A jeżeli chcesz sprzedać nieruchomość, to pomoże w
osiągnięciu ceny,
której nie będziesz żałował.
Przyjdź
lub zadzwoń i zapytaj - zawsze udzielimy odpowiedzi zgodnej
z prawem, najkorzystniejszej
i
szczerej! Postaramy
się rozwiązać każdy
Twój problem!
W Kancelarii
Expert Nieruchomości:
- prowadzimy analizy
prawne z zakresie nieruchomości i nie tylko (z pomocą prawnika),
- analizujemy rynek
nieruchomości i opłacalność Państwa inwestycji,
- śledzimy zmiany w
miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego,
- podpowiemy jaki
czynsz powinieneś ustalić za wynajem lub co zrobić, by Twoja
nieruchomość przynosiła
większe dochody,
- wyjaśnimy
„zagmatwany” stan prawny, byś mógł wyprostować
wszelkie zaszłości,
- pomożemy
przygotować wniosek aplikacyjny do wybranego funduszu
europejskiego lub krajowego który być może
odmieni Twój dom (Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego,
Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich, Programu Operacyjnego
Innowacyjna Gospodarka i innych).
A
zatem w celu wstępnego poznania zakresu usługi, a co za tym idzie
poziomu honorarium, prosimy o zaznaczenie kilku odpowiedzi w formularzu.
Najwyższa jakość usług Stale podnosimy swoje kwalifikacje, uczestniczymy w specjalistycznych kursach i szkoleniach.
Profesjonalna ekspertyza rynku nieruchomości Sporządzamy wszelkiego rodzaju ekspertyzy i analizy dotyczące rynku Nieruchomości.
Pośrednictwo nieruchomości Atrakcyjna oferta działek i domów na sprzedaż z Wadowic, Oświęcimia, Suchej Beskidzkiej i okolic .
Profesjonalna ekspertyza rynku nieruchomości
Kancelaria Expert Nieruchomości Wadowice zajmuje się zdobywaniem informacji dotyczących rynku nieruchomości, ich analizowaniem oraz wykonywaniem indywidualnych opinii na temat wartości nieruchomości. We wszelkich interesujących Cię sprawach związanych z tym rynkiem (np. zmiany cen, popytu, podaży) możesz zwrócić się do naszego rzeczoznawcy majątkowego. Sporządzamy wszelkiego rodzaju ekspertyzy i analizy dotyczące rynku Nieruchomości.
Wyceny nieruchomości wykonywane są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, a także z uwzględnieniem zasad etyki. Cały czas podnosimy swoje kwalifikacje, uczestniczymy w różnych specjalistycznych kursach i szkoleniach. Wszystko po to, aby lepiej szacować wartość nieruchomości lub doradzić klientowi.
Nasza Kancelaria pomoże Ci w wielu życiowych sytuacjach:
Zabezpieczenie kredytu - gdy bierzesz kredyt, bank zapewne poprosi Cię o przedstawienie operatu przedstawiającego aktualną wartość nieruchomości, która będzie przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego.
Ustalenie ceny sprzedaży - gdy chcesz sprzedać nieruchomość, a nie wiesz, jaką ustalić cenę, warto skorzystaćz usług rzeczoznawcy. To samo dotyczy sytuacji, gdy kupujesz nieruchomość, a nie jesteś pewien, że zaproponowana przez sprzedającego cena odpowiada rynkowej wartości nieruchomości.
Określenie odszkodowań oraz wynagrodzenia za służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości w inwestycjach liniowych.
Aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste - jeśli jesteś użytkownikiem wieczystym gruntu i ponosisz z tego tytułu opłaty, raz na jakiś czas opłaty te są aktualizowane w oparciu o aktualizację wartości nieruchomości.
Podział majątku - przy podziale majątku, gdy na potrzeby spłat trzeba określić wartość nieruchomości.
Spadek - przy rozliczeniach między spadkobiercami często potrzebny jest operat szacunkowy określający wartość nieruchomości wchodzącej w skład spadku.
Podatki - rzeczoznawca określa wartość nieruchomości w celu naliczenia podatku (np. podatku od spadków i darowizn - przy spadku lub darowiźnie, podatku od czynności cywilnoprawnych - przy sprzedaży, przy wnoszeniu nieruchomości jako aportu do spółki itp.).
Egzekucja z nieruchomości - komornik przeprowadzający egzekucję z nieruchomości zobligowany jest do doprowadzenia do oszacowania wartości nieruchomości. Oszacowania, oczywiście w formie operatu szacunkowego, dokonuje rzeczoznawca majątkowy.
Zakres wykonywanych usług
Kancelaria Expert-Nieruchomości świadczy usługi z zakresu szacowania wartości nieruchomości,
a także maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem dla potrzeb osób fizycznych, prawnych, urzędów skarbowych i banków oraz jednostek administracji samorządowej.
Oferta usług rzeczoznawczych:
wycena gruntów, m.in. dla potrzeb ustalenia opłat planistycznych lub adiacenckich,
Nasi wyspecjalizowani rzeczoznawcy posiadają wieloletnie doświadczenie umożliwiające pośrednictwo w obrocie nieruchomościami m.in.: mieszkań, domów, działek, lokali. Oprócz wyceny nieruchomości specjalizujemy się w wycenach maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem. Jeśli kupujesz mieszkanie sprawdzimy dla Ciebie ile naprawdę jest warte tak byś nie przepłacił.
Przedstawimy realną wartość twojej nieruchomości. W przypadku wnioskowania o kredyt hipoteczny profesjonalnie oszacujemy wartość Twojego domu. Jeżeli na Twojej działce występują elementy zagrażające życiu lub zdrowiu uzyskamy dla Ciebie odszkodowanie i stałe wynagrodzenie z tego tytułu!
Koszt sporządzenia wyceny jest pochodną następujących czynników:
charakteru, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do wykonania czynności, koniecznych dla właściwego przeprowadzenia procesu wyceny,
terminu i warunków wykonania czynności szacunkowych,
kwalifikacji zawodowych rzeczoznawcy majątkowego,
kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, opłaty, podatki).
Koszt usługi ustalany jest każdorazowo indywidualnie dla każdego klienta w zależności od powyższych czynników. Wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego określa umowa z zamawiającym. Koszt sporządzenia wyceny, porad i konsultacji nie jest zależny od wartości nieruchomości.
Najem okazjonalny jako szczególny rodzaj najmu został wprowadzony do polskiego porządku prawnego ustawą z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy...
Jeśli planujesz kupno nowego domu, który wcześniej nie był przez nikogo użytkowany - jesteś w dużo bardziej komfortowej sytuacji, niż gdybyś kupował...
